Ficha Asunto

Solapas principales

Asunto: 80079
LEY
Origen: Cámara Senadores - Aguirre Ramírez, Gonzalo; Batalla Parentini, Hugo; Ricaldoni, Américo
Análisis: CAP. I - De los arrendatarios buenos pagadores Suspensión lanzamientos hasta 30/06/86. Se exceptúan lanzamientos decretados de conformidad con num. 1, 3 y 4, art. 24; arts. 33, 34 y 59; inc. 4, art. 63; inc. 2, art. 64, Decreto-Ley 14.219 de 04/07/74, y art. 15, Ley 9.624 de 15/12/36, modificativas y concordantes. No comprende arrendatarios a quienes refiere Secc. 3, Cap. X, Decreto-Ley 14.219 de 04/07/74, que seguirán regiéndose por normas allí establecidas, con modificaciones dispuestas en esta ley. (art. 1). Arrendatarios que se acogieron a reforma plazo desalojo (art. 52, Decreto-Ley 14.219 de 04/07/74) si están al día en pago alquileres y demás, podrán acogerse a beneficios Cap. X, dicho Decreto-Ley (art. 2). Desestimiento unilateral del contrato (art. 3). CAP. II - Del reajuste de los precios Durante período 01/03/85 - 31/12/86, los reajustes anuales del alquiler (arts. 14 y 15, Decreto-Ley 14.219 de 04/07/74 y sus modificativas), se harán efectivos en la siguiente forma: (literales A) hasta D) (art. 4). Reajustes correspondientes regirán a partir del 01/01/86; no generarán derecho a devolución de lo percibido en demasía (art. 5). Lo dispuesto no rige para contratos (casa-habitación) celebrados con anterioridad a vigencia Decreto-Ley 14.219 de 04/07/74 (art. 6). CAP. III - Del procedimiento de rebaja de alquiler Sin perjuicio arts. anteriores, arrendatarios y subarrendatarios fincas casa-habitación que contrataron con posterioridad a vigencia Decreto-Ley 14.219 de 04/07/74 podrán ejercer por una vez acción de rebaja de alquiler (arts. 16 a 19, 63). Rebaja, de ser procedente, aplicará a alquileres reajustados entre 01/03/85 y 31/12/86, y precio resultante regirá desde fecha demanda (art. 7). Reajuste anterior a presente ley, plazo de 90 días (art. 17, Decreto-Ley 14.219 de 04/07/74), se computará a partir del día siguiente al de dicha vigencia, por dos días corridos (art. 8). Quedan excluídos de este beneficio (literales A), B), C)) (art. 9). Malos pagadores, revocación judicial de suspensión de pago de aumentos y clausura de los procedimientos (art. 10). Se sustituye art. 63, Decreto-Ley 14.219 de 04/07/74 (sigue nuevo texto) (art. 11). CAP. IV - Arrendatarios Deudores Plazo de 60 días a arrendatarios con intimación de desalojo, para pago sumas adeudadas más 10% por concepto única indemnización. Igual beneficio, otras formas de pago. Arrendatarios de otros destinos que casa-habitación podrán solicitar suspensión lanzamiento por un año. Se exceptúan juicios promovidos por Contaduría General de la Nación contra malos pagadores (art. 12). Sin perjuicio de lo precedente, se faculta a arrendatarios de alquileres reajustados y sin intimación de pago, a pagar con (literales A), B))), plazo de 30 días para comyunicar al arrendatario (art. 13). CAP. V - De las casas de inquilinato, hotelñes, pensiones, moteles y afines. Se sustituye el art. 113, Decreto-Ley 14.219 de 04/07/74 (sigue nuevo texto) )art. 14). CAP. VI - De los asentamientos marginales Suspensión de lanzamientos (art. 15). CAP. VII - Disposiciones generales A partir 01/01/87, reajustes alquiler casas-habitación (art. 14 y 15, Decreto-Ley 14.219 de 04/07/74 y modificativas) se aplicarán a razón de 1/3 del índice el 1o. cuatrimestre, 2/3 durante el 2o. cuatrimestre, 100% durante 3o. cuatrimestre (art. 16). Se sustituye art. 51, Decreto-Ley 14.219 de 04/07/74 (sigue nuevo texto) (art. 17). Reforma de plazo: se sustituye inc. 3, art. 52, Decreto-Ley 14.219 (sigue nuevo texto) (art. 18). Lanzamientos arrendatarios inscriptos en el RAVE (art. 19). Notificación a fiadores (art. 20). Se modifica art. 40, Decreto-Ley 14.219 (sigue nuevo texto) (art. 21). Excepciones (art. 22). Limitaciones probatorias (art. 23). Registro de la Propiedad Inmueble Urbana y Suburbana (art. 24). Suprema Corte suministrará trimestralmente al Poder Ejecutivo y a la Asamblea General el número de desalojos y acciones de rebaja promovidos ante todos los Juzgados de la República, las causales invocadas en cada caso, y los lanzamientos realizados durante dicho lapso (art. 25). Disposiciones de esta ley son de orden público (art. 26).-
Título: ALQUILERES. REGIMEN EMERGENCIA. APROBACION.
Entradas:
FechaCuerpoCarpeta/AñoEntrada
10-12-1985CSS426/1985ALQUILERES. REGIMEN EMERGENCIA. APROBACION.-
17-12-1985CRR914/1985ALQUILERES. REGIMEN EMERGENCIA. APROBACION.
Sanciones:
FechaCuerpoCarpeta/AñoTrámite
12-12-1985CSS426/1985C.SS. sanciona.
17-12-1985CRR914/1985C.RR. sanciona.
30-12-1985Poder Ejecutivo promulga.
Comisiones:
ComisionCuerpoCarpeta/Año
CONSTITUCIÓN, CÓDIGOS, LEGISLACIÓN GENERAL Y ADMINISTRACIÓNCRR914/1985
CONSTITUCIÓN Y LEGISLACIÓNCSS426/1985
Sesiones:
FechaCuerpoSesiónDiario Sesión
17-12-1985CRROrdinaria. Sesión:1 Diario Nro.1859
10-12-1985CSSOrdinaria. Sesión:80 Diario Nro.81
11-12-1985CSSOrdinaria. Sesión:81 Diario Nro.82
12-12-1985CSSExtraordinaria. Sesión:82 Diario Nro.83
Repartidos:
CuerpoCarpeta/AñoRepartidoTexto
CSS426/1985195/0  PDFALQUILERES. RÉGIMEN. EMERGENCIA. APROBACIÓN.
CSS426/1985195/1  PDFALQUILERES. RÉGIMEN. EMERGENCIA. APROBACIÓN.
CRR914/1985169/0
CSS426/1985630/0Desalojos- Acciones de rebaja de Alquiler y Lanzamientos. Datos estadísticos correspondientes a los departamentos de Montevideo e Interior de la República (1er. Trimestre del año 1993).
CSS426/1985692/0Mensaje de la Suprema Corte de Justicia (artículo 25 de la Ley Nº 15.799, de 30 de diciembre de 1985).- Desalojos- Acciones de Rebaja de Alquiler y Lanzamientos. Datos estadísticos correspondientes a los departamentos de Montevideo e Interior de la República. (2º Trimestre del año 1993).
CSS426/1985733/0  PDFDESALOJOS, ACCIONES DE REBAJA DE ALQUILER Y LANZAMIENTOS. DATOS ESTADÍSTICOS CORRESPONDIENTES A LOS DEPARTAMENTOS DE MONTEVIDEO E INTERIOR DE LA REPÚBLICA (3er. TRIMESTRE DEL AÑO 1993)
CSS426/1985911/0  PDFDESALOJOS - ACCIONES DE REBAJA DE ALQUILERES Y LANZAMIENTOS. DATOS ESTADISTICOS CORRESPONDIENTES A MONTEVIDEO Y A LOS DEPARTAMENTOS DEL INTERIOR DE LA REPUBLICA (2DO. TRIMESTRE DEL AÑO 1994)
Textos Aprobados:
FechaCuerpoTítulo
12-12-1985CSSALQUILERES. REGIMEN EMERGENCIA. APROBACION.
17-12-1985CRRALQUILERES. REGIMEN EMERGENCIA. APROBACION.
Ley:
LeyTexto OriginalTexto Actualizado
15799TextoIMPO
Trámite Parlamentario:
FechaCuerpoCarpeta/AñoTrámite
10-12-1985CSS426/1985Entrada a Cámara de Senadores.
10-12-1985CSS426/1985Se da cuenta al Cuerpo y pasa a comisión. Tomo:295 Página:107 Diario:81         CONSTITUCIÓN Y LEGISLACIÓN
10-12-1985CSS426/1985Texto proyecto inicial. Tomo:295 Página:107 Diario:81        
10-12-1985CSS426/1985Discusión. Tomo:295 Página:110 Diario:81         Se vota afirmativamente moción formulada por Senador Ricaldoni en el sentido de que este asunto sea colocado en primer término del orden del día de la sgte. sesión, y que al haber emanado el mismo de la Comisión Bicameral de Alquileres y cuenta con el consenso de todos los partidos, sería innecesario que pasara a estudio de la Comisión correspondiente.(19 en 20).-
Intervenciones:
11-12-1985CSS426/1985Se distribuye repartido.
  • Rep.195/0   PDF  ALQUILERES. RÉGIMEN. EMERGENCIA. APROBACIÓN.
11-12-1985CSS426/1985Antecedentes. Tomo:295 Página:159 Diario:82        
11-12-1985CSS426/1985Discusión general. Tomo:295 Página:163 Diario:82         Se vota afirmativamente.(15 en 18).-
Intervenciones:
11-12-1985CSS426/1985Discusión particular. Tomo:295 Página:175 Diario:82         Se vota afirmativamente moción formulada por Senador Aguirre en el sentido de que la votación se realice por Capítulos.(16 en 17).- Se vota afirmativamente Capítulo I con el agregado de la palabra "celebrados" en el art.3º.(15 en 18).- Se vota afirmativamente Capítulo II.(15 en 19).- Se vota afirmativamente Capítulo III, con excepción del art.9º.(17 en 21).- Se vota afirmativamente art.9º, sin el segundo párrafo del literal C).(16 en 21).- Se vota afirmativamente segundo párrafo del literal C).(16 en 21).- Se vota afirmativamente Capítulo IV.(20 EN 23).- Se vota afirmativamente art.14 (Capítulo V), con modificaciones sugeridas en sala.(13 en 16).- Se vota afirmativamente Capítulo VI.(12 en 16).- Se vota afirmativamente desglose de art.24, que vuelva a consideración de los tres miembros informantes y se postergue su consideración hasta proxima sesión.(17 en 18).- Se vota afirmativamente los arts. 16 a 27, con excepción del art.24 que ha sido desglosado.(14 en 17).-
Intervenciones:
12-12-1985CSS426/1985Se distribuye repartido.
  • Rep.195/1   PDF  ALQUILERES. RÉGIMEN. EMERGENCIA. APROBACIÓN.
12-12-1985CSS426/1985Discusión particular. Tomo:295 Página:199 Diario:83         Se vota afirmativamente art.24, en su texto sustitutivo.(18 en 22).-
Intervenciones:
12-12-1985CSS426/1985Fundamento de voto de discusión particular. Tomo:295 Página:201 Diario:83        
Intervenciones:
12-12-1985CSS426/1985C.SS. sanciona. Tomo:295 Página:201 Diario:83        
12-12-1985CSS426/1985Texto aprobado. Tomo:295 Página:201 Diario:83        
17-12-1985CRR914/1985Entrada a Cámara de Representantes.
17-12-1985CRR914/1985Se da cuenta al Cuerpo y pasa a comisión. Tomo:621 Página:5 Diario:1859         CONSTITUCIÓN, CÓDIGOS, LEGISLACIÓN GENERAL Y ADMINISTRACIÓN
17-12-1985CRR914/1985Se distribuye repartido.
  • Rep.169/0  
17-12-1985CRR914/1985Moción de urgencia. Tomo:621 Página:23 Diario:1859         Se vota afirmativamente (80 en 80, unanimidad).-
Intervenciones:
17-12-1985CRR914/1985Antecedentes. Tomo:621 Página:44 Diario:1859        
17-12-1985CRR914/1985Texto proyecto inicial. Tomo:621 Página:44 Diario:1859        
17-12-1985CRR914/1985Discusión general. Tomo:621 Página:48 Diario:1859         Se vota afirmativamente (49 en 51).-
Intervenciones:
17-12-1985CRR914/1985Discusión particular. Tomo:621 Página:64 Diario:1859         Se vota afirmativamente Capítulo I (55 en 57). Se vota afirmativamente Capítulo II (57 en 59). Se vota afirmativamente art. 7º (57 en 59). Se vota afirmativamente art. 8º (58 en 61). Se vota afirmativamente art. 9º (56 en 62). Se vota afirmativamente acapite del art. 9º y su literal a). (59 en 62). Se vota afirmativamente literal b) art. 9º (61 en 63). Se vota afirmativamente literal c) art. 9º (55 en 67). Se vota afirmativamente resto del art. 9º (64 en 67). Se vota afirmativamente arts. 10º y 11º (66 en 68). Se vota afirmativamente Capítulo IV (62 en 67). Se vota afirmativamente Capítulo V (63 en 67). Se vota afirmativamente Capítulo VI (67 en 67, unanimidad). Se vota afirmativamente Capítulo VII, con la modificación señalada en el diario de sesiones pag. 66 (64 en 66).-
Intervenciones:
17-12-1985CRR914/1985Fundamento de voto de discusión particular. Tomo:621 Página:64 Diario:1859        
Intervenciones:
17-12-1985CRR914/1985C.RR. sanciona. Tomo:621 Página:66 Diario:1859        
17-12-1985CRR914/1985Texto aprobado. Tomo:621 Página:44 Diario:1859        
30-12-1985Poder Ejecutivo promulga. Ley Nro: 15799     Texto Original     Texto Actualizado (IMPO)
06-02-1986CRR914/1985Recepción por parte de Archivo. Folios: 36
16-07-1993CSS426/1985Se distribuye repartido.
  • Rep.630/0  Desalojos- Acciones de rebaja de Alquiler y Lanzamientos. Datos estadísticos correspondientes a los departamentos de Montevideo e Interior de la República (1er. Trimestre del año 1993).
20-10-1993CSS426/1985Se distribuye repartido.
  • Rep.692/0  Mensaje de la Suprema Corte de Justicia (artículo 25 de la Ley Nº 15.799, de 30 de diciembre de 1985).- Desalojos- Acciones de Rebaja de Alquiler y Lanzamientos. Datos estadísticos correspondientes a los departamentos de Montevideo e Interior de la República. (2º Trimestre del año 1993).
07-02-1994CSS426/1985Se distribuye repartido.
  • Rep.733/0   PDF  DESALOJOS, ACCIONES DE REBAJA DE ALQUILER Y LANZAMIENTOS. DATOS ESTADÍSTICOS CORRESPONDIENTES A LOS DEPARTAMENTOS DE MONTEVIDEO E INTERIOR DE LA REPÚBLICA (3er. TRIMESTRE DEL AÑO 1993)
02-09-1994CSS426/1985Se distribuye repartido.
  • Rep.911/0   PDF  DESALOJOS - ACCIONES DE REBAJA DE ALQUILERES Y LANZAMIENTOS. DATOS ESTADISTICOS CORRESPONDIENTES A MONTEVIDEO Y A LOS DEPARTAMENTOS DEL INTERIOR DE LA REPUBLICA (2DO. TRIMESTRE DEL AÑO 1994)